บ้านนับได้ว่าเป็นความใฝ่ฝันของคนแทบจะทุกคนหรือทุกครอบครัวด้วยกันทั้งนั้น อย่างน้อยที่สุดในชีวิตการเกิดมาสักครั้งหนึ่งก็อยากที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง เอาแบบที่พอเหมาะพอควร อยู่ได้โดยที่ไม่ต้องไปพึ่งพาอาศัยใคร ทว่าการที่จะซื้อบ้านสักหลังนั้นในสมัยนี้ต้องใช้เงินไม่ใช่น้อยๆ เลยทีเดียว ลำพังสำหรับคนธรรมดาที่หาเช้ากินค่ำทั่วไปก็คงเป็นเรื่องยากมากกว่าที่จะเก็บเงินก้อนได้พอดีกับการซื้อบ้านเงินสดหลังหนึ่ง การกู้ธนาคารจึงเป็นสิ่งสำคัญในการที่จะทำให้ความฝันสำหรับการมีบ้านเป็นของตัวเองนั้นเป็นจริงเร็วขึ้น

จะทำอย่างไรเมื่อจะต้องกู้เงินซื้อบ้านกับธนาคาร

แน่นอนว่าการกู้เงินกับธนาคารปัจจัยที่สำคัญจะต้องเลือกสิ่งแรกคือต้องการกู้เงินกับธนาคารไหน ส่วนใหญ่แล้วคนทั่วไปมักจะเลือกกู้เงินกับธนาคารที่ตัวเองติดต่อใช้บริการเป็นประจำเพื่อที่จะทำให้ง่ายต่อการพูดคุย นอกจากนี้ยังง่ายต่อการเช็คสถานะทางการเงินในบัญชีหรือที่เรียกว่า Bank Statement และเป็นการเช็คการเดินบัญชีในธนาคารด้วยว่าเป็นอย่างไรบ้าง

ทำไมถึงต้องเช็คเงินเดินบัญชีในธนาคาร

โดยปกติแล้วการมาขอกู้สินเชื่อซื้อบ้านนั้นหากว่าไม่ได้มีหลักทรัพย์อะไรที่จะมาเป็นตัวยืนยันได้ ธนาคารก็จำเป็นที่จะต้องหาวิธีในการพิจารณาว่าบุคคลคนนี้สมควรที่จะออกเงินกู้ให้หรือไม่ ซึ่งหลักฐานที่ทางธนาคารจะเช็คได้ง่ายที่สุดคือการดูผ่านการเดินบัญชี ซึ่งธนาคารจะสามารถเช็คได้ว่ารายรับต่อเดือนเท่าไหร่ มีรายจ่ายที่ต้องถอนออกเท่าไหร่ ส่วนมากแล้วธนาคารจะใช้การเดินบัญชีในช่วง 6 เดือนหลังสุดก่อนที่จะมาทำการติดต่อขอกู้เพราะเป็นช่วงเวลาที่ใกล้เคียงความจริงมากที่สุด

จะทำอย่างไรให้การเดินบัญชีนั้นๆ ผ่านได้ด้วยดี

หลายคนอาจจะกลัวว่าการเดินบัญชีโดยทั่วไปนั้นจะมีเคล็ดลับอะไรหรือไม่เพื่อที่จะทำให้เวลาเช็คการเดินบัญชีธนาคารแล้วไม่มีปัญหาสามารถกู้ผ่านได้อย่างสบายใจ วิธีการก็ไม่ได้ยากเย็นอะไรเพียงแต่ว่าจะต้องรู้ตัวและมีการวางแผนล่วงหน้าอย่างน้อยเกิน 6 เดือนจะเป็นการดีมาก หากเป็นบัญชีเดียวกับที่การโอนเงินเดือนจากบริษัทก็เพียงแค่พยายามถอนเงินจากบัญชีนั้นให้น้อยที่สุด และพยายามเหลือเงินเก็บในแต่ละเดือนให้เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อเป็นการยืนยันชั้นดี แต่ถ้าหากว่าไม่ได้มีการโอนเงินเดือนเข้าประจำก็ให้พยายามใส่เงินก้อนใหญ่ในแต่ละเดือนเอาไว้ให้มากๆ โดยที่พยายามถอนให้น้อยที่สุด เท่านี้การเดินบัญชีของคุณก็จะสามารถทำให้ธนาคารเชื่อมั่นได้ว่าพร้อมจะซื้อบ้านอย่างแท้จริงด้วย